شهردار نیشابور متن سخنرانی خود را در این مراسم بدین شرح ارائه نمود:
اغلب مناطق سکونتگاه های غیررسمی روستا بوده و یا همان بافت روستائی وارد محدوده شده اند و چون برای روستاها برنامه ای نداشته ایم و اعتباری هم نداشته ایم اکثراً به همان شکل باقی مانده اند و افراد جدیدی که به شهر مهاجرت می کنند در این مناطق ساکن می شوند مثل مرتضی آباد، دهنو، کفکدک، ابراهیمی، 14 معصوم، رحمت آباد، چمبران، حصار و ...
مشاورین طرح تفصیلی باید دیدگاه خود را در تهیه طرح های تفصیلی تغییر دهند و شهرداریها نیز همینطور. بایستی در تهیه طرح ها تمرکز زدایی بشود و مناطق تجاری مهم و مجتمع های مسکونی فرهنگی تفریحی را به حاشیه شهرها هدایت شوند تا از ترافیک و شلوغی در مرکز شهر جلوگیری شود.
موضوع سطح اشغال حداکثر از 60% اضافه نشود تا هوا در خیابانها و معابر جریان داشته باشد و آلودگی ها و آلاینده ها همراه با جریان هوا از شهر خارج شود.
وزارت راه و شهرسازی که متولی کار است و وزارت کشور و سازمان برنامه، حق و حقوقات شهرداریها را بدهند تا شهرداریها ناچار نشوند تراکم فروشی کنند و سطح اشغال بالا برود و از تخلفات سوء استفاده نشود.
مشکلات صدور پروانه ساختمانی مخصوصاً سند مالکیت ششدانگ برداشته شود . اغلب زمین های حاشیه شهر کشاورزی و مشاع و قولنامه ای می باشد که اگر مجوز ندهیم بدون اصول شهرسازی، بدون مجوز و بدون نظارت ساخته می شود که مقاوم نبوده و چون عمر ساختمانی کوتاه است و حوادث غیرمترقبه باعث تلفات می شود درنهایت باعث از بین رفتن سرمایه ملی می شود.
مساحت کل شهر 3700 هکتار می باشد و 17 محله به عنوان سکونتگاه های غیررسمی داریم که بیشتر در غرب و جنوب غربی شهر واقع و حدوداً 30% مساحت شهری را در برمی گیرد و 2 محله بعنوان محلات هدف غرب و شرق بلوار شهید بهشتی و محور 14 معصوم مشخص که دارای جمعیتی بالغ بر 60.000 نفر می باشد و در 17 محله، جمعیت 112 هزار نفری برآورد می شود که تقریباً نیمی از جمعیت شهر را دارا می باشد.
برنامه ریزی باید به گونه ای باشد که سرعت بهسازی محلات سکونتگاه های غیررسمی بیشتر شود، با وضع فعلی ما یک قدم بر میداریم درحالیکه توسعه سکونتگاه های غیررسمی ده برابر می شود و ما هر گز نخواهیم توانست این بحث را به اتمام برسانیم و نیازمند اعتبارات بیشتر و خدمات بهتر هستیم.
در بهسازی روستاها ،اجرای طرح هادی، ایجاد خوداشتغالی و ارایه خدمات شهری به آنها تسریع شود تا از مهاجرت کاسته شود.
نظارت بر ساخت و سازها باید تقویت شود و گشت ها و اکیپ ها مجهزتر، قانونمندتر و بیشتر شوند.
شهرداریها باید حریم شهرها را نیز حفظ کنند و در داخل حریم نیز گشت داشته باشند.
ادارات خدمات رسان نبایستی بدون هماهنگی شهرداری مجوز صادر نمایند.
تبعیض در توزیع اعتبارات سکونتگاه ها نباید وجود داشته باشد.
پیشگیری بهتر از درمان است قبل از انفاق باید راه حل آن پیدا شود.
